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Location appartement t2 44 m² à Nantes 44100 PROCE - 646 €

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Appartement 2 pièces - 44100 Nantes - PROCE

Réf : 11081

Loyer : 646 € / mois ^CC

NANTES - QUARTIER PROCE. Au pied des commerces, des transports et face au parc de Procé, appartement T2 comprenant : une entrée avec placard, un séjour de 18 m² donnant sur une loggia de 6.50 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques induction, four), une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc. Parking couvert. Conditions de ressources : Loi Pinel. Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 44 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud

Année de construction : 2021

Stationnement privatif : 1

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 4

Disponible : 12/03/2026

Loyer : 646 € / mois ^CC
Dont :
- 65 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 581,22 €
dont 134,23 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 581 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 27/10/2025

Classe énergie

79 kWh/m².an

Classe climat

14 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 390 € et 580 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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