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Location appartement t2 51 m² à Nantes 44100 Zola - 738 €

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Appartement 2 pièces - 44100 Nantes - Zola

Réf : 10735

Loyer : 738 € / mois ^CC

NANTES MELLINET, Découvrez ce bel appartement T2 situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes pour son cachet et sa localisation idéale. Tout est accessible à pied : commerces de proximité (commerces de bouche et marché zola le jeudi), accès rapide à l'hyper centre via le Chronobus, un accès facile aux axes vers Atlantis/Périphérique, à 10 min de la Place Graslin pour vos sorties culturelles. Ce type 2 comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès à une cuisine aménagée et équipée (plaques gaz, hotte, lave-vaisselle) , une chambre, une salle d'eau attenante avec wc. Une cave et un parking couvert à proximité complète le bien. Eau froide, TOM et entretien chaudière inclus dans les charges locatives. Logement soumis à une assurance garantie loyers impayés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 51 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Nature chauffage : Gaz

Stationnement privatif : 1

Étage : 1

Disponible : Immédiatement

Loyer : 738 € / mois ^CC
Dont :
- 48 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 673,27 €
dont 155,37 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 690 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 10/12/2025

Classe énergie

261 kWh/m².an

Classe climat

56 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 260 € et 1 750 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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