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Location appartement t2 47 m² à Nantes 44100 - 663 €

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Appartement 2 pièces - 44100 Nantes

Réf : 10801

Loyer : 663 € / mois ^CC

NANTES - QUARTIER PROCE, à deux pas du Parc de Procé et de la ligne de chronobus C3, dans quartier résidentiel, appartement de type 2 de 47.30m² comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur l'arrière au calme, une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques, d'un four et d'un lave vaisselle, une chambre, une salle d'eau, wc séparés. Parking couvert. Cave. Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 47 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Est

Année de construction : 1981

Stationnement privatif : 1

Ascenseur : Oui

Disponible : Immédiatement

Loyer : 663 € / mois ^CC
Dont :
- 55 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 623,42 €
dont 146,16 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 608 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 15/01/2026

Classe énergie

245 kWh/m².an

Classe climat

50 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 020 € et 1 440 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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