Location appartement t2 40 m² à Nantes 44100 Canclaux

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Location appartement t2 40 m² à Nantes 44100 Canclaux - 795 €

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Appartement 2 pièces - 44100 Nantes - Canclaux

Réf : 10840

Loyer : 795 € / mois ^CC

NANTES CANCLAUX - MELLINET, Emplacement recherché, au calme, dans une Résidence récente un appartement de type T2 Meublé, comprenant : Une pièce de vie avec placard donnant sur un balcon de 4.65m², une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques vitro, hotte, lave-vaisselle, frigo, combiné four/micro-ondes)), une chambre avec dressing, une salle d'eau (équipée d'une machine à laver) avec wc, . Cave et Parking Couvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Meublé : Oui

Surface habitable : 40 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Nord-Est

Année de construction : 2022

Stationnement privatif : 1

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 3

Disponible : 06/02/2026

Loyer : 795 € / mois ^CC
Dont :
- 35 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 535,29 €
dont 123,62 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 1 520 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 16/03/2022

Classe énergie

134 kWh/m².an

Classe climat

3 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 589 € et 796 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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