NANTES PROCE, dans résidence de 2021, au pied du Parc de Procé, appartement T2 idéalement situé comprenant un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte et plaques), un balcon, une chambre sur parquet, une salle d'eau, wc séparé. Le logement bénéficie également d'un stationnement en sous-sol.
L'emplacement est un atout majeur : vous vivrez dans un environnement recherché tout en profitant d'un accès facile. Le chronobus C5 est à 300 mètres, vous permettant de rejoindre facilement et rapidement le centre-ville et la ligne de tramway. Les lignes de bus 10, 26 et 54 sont également à proximité. Tous les commerces et les services sont accessibles à pied : boulangerie, supermarché, pharmacie, médecins, etc. Conditions de ressources : loi PINEL. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
Nombre de pièces :2
Surface habitable :42 m²
Nombre de chambres :1
Salle de bains :1
Nature chauffage :Gaz
Exposition :Ouest
Année de construction :2021
Nombre de balcon :1
Étage :1
Disponible :Immédiatement
Loyer :
690 € / mois
CC
Dont :
- 70 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 555,10 €
dont 128,10 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 620 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 27/08/2025
Classe énergie
C
88 kWh/m².an
Classe climat
C
16 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 420 € et
600 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
