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Location appartement t2 50 m² à Nantes 44000 Préfecture // Saint Mihiel - 745 €

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Appartement 2 pièces - 44000 Nantes - Préfecture // Saint Mihiel

Réf : 11246

Loyer : 745 € / mois ^CC

NANTES - PREFECTURE, dans quartier recherché, à proximité de l'Erdre, des commerces et des transports (bus, tramway ligne 2 arrêt SAINT MIHIEL). Appartement deux pièces avec séjour de 20,88 m² donnant sur balcon de 4,58 m², 1 chambre avec placard, cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson inductions, hotte et four), salle de bains, wc, entrée avec placard. Garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 50 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Nature chauffage : électricité

Exposition : Est

Année de construction : 1996

Stationnement privatif : 1

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Disponible : 12/04/2026

Loyer : 745 € / mois ^CC
Dont :
- 65 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 657,57 €
dont 151,86 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 680 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 08/04/2025

Classe énergie

145 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 760 € et 1 090 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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