Actualités

Le cabinet Thierry Immobilier vous propose une veille de l’actualité juridique et fiscale au niveau National. Il vous propose également une veille sur les informations de la ville de Nantes et de Saint-Nazaire. Ces éléments pouvant impacter positivement ou négativement la politique économique locale et donc générer des effets induits sur l’immobilier (prix, demande locative,…).

Cette information est triée et validée par nos différents services en interne (juridique, copropriété, gestion, location, transaction, immobilier d’entreprise) pour vous permettre d’être toujours au courant des dernières informations légales, des dernières lois pouvant impacter vos choix et/ou décisions d’arbitrage patrimonial.

Fiscalité

Rénovation des logements : quels travaux donnent droit au crédit d’impôt (CITE) ?

L’avantage fiscal accordé aux propriétaires qui engagent des dépenses visant à améliorer la performance énergétique de leur logement est reconduit en 2019. A compter de l’année suivante, soit 2020, le dispositif, reconverti en prime, verra son champ d’application se réduire aux ménages les plus modestes. Il reste donc un peu plus d’un an à l’ensemble des candidats potentiels pour en profiter pleinement.

RSE

Trois règles pour réduire la consommation d’énergie à la maison

Un quart des émissions de dioxyde de carbone (CO2) provient d’une surconsommation des équipements domestiques, signale l’Ademe dans son étude « la face cachée des objets ». Comment enrayer cette tendance nuisible pour la planète ?

Transaction

Immobilier : Acheter un logement en cinq étapes

Les candidats à la propriété visitent en moyenne six logements avant de signer, révélait en décembre une étude réalisée par Le Crédit Foncier. Ce chiffre donne à lui seul la mesure du cheminement long et complexe que représente un achat immobilier. En voici les grandes axes.

Thierry Immobilier

Grand Jeu Concours Où Est Thierry ?

Dans le cadre de l'ouverture de la nouvelle agence de vente à CANCLAUX-MELLINET, THIERRY IMMOBILIER organise un grand jeu concours !

Pour participer à ce jeu, il  vous suffit :

Juridique

Acheter un logement à plusieurs : quelles solutions juridiques ?

Dans le contexte actuel de hausse des prix, il n’est pas rare que les candidats à l’achat d’un logement s’associent pour réduire le coût de leur investissement. Trois modalités d’acquisition s’offrent alors à eux : la SCI, l’indivision et la tontine. Chacune de ces formules a ses avantages et ses inconvénients en fonction de la typologie du projet immobilier défini à plusieurs.

Louer ou acheter : quelle est la meilleure solution pour un jeune ménage ?

Verser un loyer modéré et payer moins d’impôts locaux qu’un propriétaire : jusqu’à quand cette opération est-elle rentable pour des actifs qui, faute d’épargne et de visibilité professionnelle, hésitent longtemps avant de se lancer dans un investissement immobilier ?

Pourquoi le déménagement stresse les français ?

Environ 3 millions de français changent de domicile chaque année. Pour 71% d’entre eux, ce nouveau départ ne se fait pas sans heurts ni dans une grande sérénité, indique une récente étude OpinionWay.

Location

L’encadrement des loyers reconduit à Nantes

L’été dernier, le gouvernement a prolongé jusqu’au 31 juillet 2019 la règle qui vise à limiter la hausse des loyers entre deux contrats de bail. Seules sont concernées par cette mesure les grandes villes et les bassins touristiques où le marché locatif est le plus encombré.

Juridique

Comment bien préparer la vente de son bien ?

En plus d’apprêter son logement de façon à le rendre agréable et le plus fonctionnel possible aux yeux du candidat-acquéreur, le propriétaire doit se plier à un certain nombre de formalités administratives et techniques. Obligatoires pour certaines d’entre-elles.

Fiscalité

Taxe d’habitation : quelle est la règle fiscale sur les parkings privés ?

En théorie comme en pratique, l’occupant d’un logement qui fait usage d’un garage ou d’une place de stationnement intégrés à son immeuble est redevable de la taxe d’habitation relative à ce type de biens et services complémentaires. Toutefois, il existe des exceptions légales.

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