Idéalement située en plein centre-ville de Dinard, découvrez cette maison ancienne, d'une surface habitable de 121,78 m² répartie sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de plus de 25 m² agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Un espace buanderie attenant avec WC vient compléter ce premier niveau.
Au premier étage, un couloir mène à deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Enfin, le deuxième et dernier étage propose deux autres chambres spacieuses, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une seconde salle d'eau dotée de ses propres WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative.
Un bâti annexe à fort potentiel reste à exploiter selon vos envies.
Caractéristiques
Nombre de pièces :6
Surface habitable :121.78 m²
Surface terrain :118 m²
Nombre de chambres :4
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Electrique
Exposition :Sud
Année de construction :1900
Terrasse :1
Prix de vente honoraires exclus : 740 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 35 520 € (4.8% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 26/06/2026
Classe énergie
D
195 kWh/m².an
Classe climat
C
27 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 240 € et
3 080 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
