Maison en pierre de 220 m² | Parc de 4 000 m²
A 15 min de Nantes et Saint-Herblain
Découvrez une propriété authentique alliant élégance ancienne et confort moderne, nichée dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne.
ESPACE VIE MAGISTRAL : Séjour de 80 m² plein sud, baigné de lumière (3 baies vitrées), parquet chêne, poutres et cheminée centrale traversante.
CUISINE DESIGN : 19 m² entièrement équipée avec verrière d'atelier.
ESPACE NUIT : 4 chambres spacieuses à l'étage dont dressings et point d'eau privatif.
EXTÉRIEUR ENCHANTEUR : Terrain arboré, ancien lavoir, serre et cour gravillonnée avec carport.
LE + PROFESSIONNEL : Dépendance indépendante idéale pour télétravail ou profession libérale.
Prestations de qualité : Isolation toiture neuve, double vitrage phonique et thermique. Proche gare et écoles (3 km).
COUP DE C?UR ASSURÉ ? A VISITER SANS TARDER
Caractéristiques
Nombre de pièces :6
Surface habitable :220 m²
Surface terrain :4099 m²
Nombre de chambres :4
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Chaudière à granulés
Exposition :Sud
Terrasse :1
Prix de vente honoraires exclus : 672 061 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 24 194 € (3.6% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 05/02/2026
Classe énergie
D
241 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 510 € et
4 760 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
