MAISON 190m² au sol (dont 71m² de combles aménageables !)
A proximité des commerces et des transports, découvrez cette maison avec un très beau potentiel.
Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée.
Au premier étage : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
Au dernier étage : un grenier aménageable de 71m² !
Un joli jardin aménagé exposé Ouest avec terrasse complète ce bien.
Contactez moi au 06.69.73.58.09 - Chloé LAURENT - THIERRY IMMOBILIER
Caractéristiques
Nombre de pièces :5
Surface habitable :118.7 m²
Surface terrain :249 m²
Nombre de chambres :3
Salle de bains :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Gaz
Exposition :EO
Prix de vente honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 19 200 € (4.8% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 04/09/2024
Classe énergie
E
300 kWh/m².an
Classe climat
E
56 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 850 € et
3 870 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
