RARE - Maison de plain-pied non mitoyenne - Aux portes d'une vallée verte, au calme du quartier familial et résidentiel de la Perverie, venez découvrir cette maison de plain-pied avec jardin et garage. Elle dispose d'un séjour avec poêle, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre, toilettes. Vous bénéficierez d'un garage avec espace buanderie et d'une cave. Environnement arboré.
Idéalement placée dans un quartier à la belle qualité de vie, à deux pas de tous commerces, des transports (tram 2 et C2) et des écoles LOQUIDY et PERVERIE.
Proche également de l'ERDRE et de la Vallée du Cens.
Caractéristiques
Nombre de pièces :5
Surface habitable :80 m²
Surface terrain :312 m²
Nombre de chambres :3
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Gaz
Exposition :EO
Année de construction :1920
Terrasse :1
Prix de vente honoraires exclus : 440 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 22 000 € (5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 22/04/2025
Classe énergie
F
398 kWh/m².an
Classe climat
E
66 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 170 € et
2 990 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
