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Maison à vendre - Guérande 5 pièces de 95 m²


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Proche de Guérande, maison ancienne rénovée comprenant une entrée, belle pièce de vie avec cheminée et poêle à pellets, salle de bain WC, buanderie.
A l'étage un palier dessert quatre chambres et un WC.
A l'extérieur vous trouverez un jardin et un garage indépendant.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 5

Surface habitable : 95 m²

Surface terrain : 295 m²

Nombre de chambres : 4

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Année de construction : 1850

Prix de vente honoraires exclus : 380 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 17 100 € (4.5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 13/11/2023
Classe énergie
E
296 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 550 € et 2 130 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Guérande - Bel Air
Guérande

Pour plus d'informations
 Candice GANDREY - Agence de Guérande - Bel Air

GANDREY Candice

02 40 24 79 49

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