Idéalement située, cette maison entièrement à rénover est l'opportunité parfaite pour un projet immobilier unique. Sur une généreuse parcelle de 761 m², ce bien est un véritable terrain de jeu pour les investisseurs, les artisans ou les particuliers en quête d'un projet de rénovation.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour avec une cheminée en pierre, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une petite pièce avec un point d'eau.
Un garage indépendant de 21 m² et une dépendance complètent l'ensemble.
Caractéristiques
Nombre de pièces :4
Surface habitable :97.34 m²
Surface terrain :761 m²
Nombre de chambres :3
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Gaz
Exposition :Sud
Terrasse :1
Prix de vente honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 10 800 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
G
v
Date de réalisation : 29/08/2025
Classe énergie
G
379 kWh/m².an
Classe climat
G
118 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 4 650 € et
6 320 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
