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Maison à vendre - Saint-André-des-Eaux 4 pièces de 57.81 m²

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Nouveauté Vente maison 4 pièces 57.81 m² à Saint-André-des-Eaux 44117
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Maison 4 pièces - 44117 Saint-André-des-Eaux
Réf : 129778
Prix de vente : 242 650 € Honoraires d'agence inclus
Dans une résidence avec piscine a proximité du golf de la Baule, maison T3 avec jardin et terrasse. La maison comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, un WC. A l'étage: un palier desservant 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Un cellier sur l'extérieur et un garage complètent ce bien.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 57.81 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Année de construction : 1993

Bien en copropriété

Nombre de lots : 187

Charges prévisionnelles : 1 062 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 230 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 12 650 € (5.5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 18/08/2025
Classe énergie
D
222 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 234 € et 1 670 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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