Découvrez cette maison récente, idéalement située à Pleurtuit à proximité immédiate des commerces.
Offrant une surface de près de 90 m² sur un terrain de 341 m², elle bénéficie d'une belle exposition sud-ouest apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC indépendants et d'une agréable pièce de vie traversante de plus de 30 m².
A l'étage, l'espace nuit distribue trois belles chambres avec rangements intégrés, une spacieuse salle de bains équipée d'une double vasque et d'un sèche-serviette, ainsi qu'un second WC séparé.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos agréable et bien exposé. Un garage attenant avec accès direct à la maison et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
Caractéristiques
Nombre de pièces :4
Surface habitable :88.97 m²
Surface terrain :341 m²
Nombre de chambres :3
Salle de bains :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :GazChauffeEauSolaire
Exposition :Sud-Ouest
Année de construction :2017
Terrasse :1
Prix de vente honoraires exclus : 252 380 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 12 619 € (5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 01/09/2026
Classe énergie
C
68 kWh/m².an
Classe climat
C
13 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 690 € et
980 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
