A proximité du Parc Paysager et à 1km du Front de Mer de Saint Nazaire, Coup de Coeur pour cette maison de 90m², composée au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte aménagée équipée, séjour traversant exposé Est Ouest, wc indépendant .
Au 1 er étage : palier desservant 2 chambres, un dressing, une salle d'eau wc, grenier.
Un garage porte électrique avec coin buanderie et un abri de jardin en bois compètent ce bien.
Le tout édifié sur une parcelle de 208 m².
Caractéristiques
Nombre de pièces :3
Surface habitable :92 m²
Surface terrain :208 m²
Nombre de chambres :2
Exposition :EO
Prix de vente honoraires exclus : 300 001 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 13 500 € (4.5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 13/06/2025
Classe énergie
D
228 kWh/m².an
Classe climat
D
38 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 920 € et
2 660 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
