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Vente maison 3 pièces 80 m² à Pornic 44210

12 photos

Diaporama

Maison 3 pièces - 44210 Pornic

Réf : 127954

Prix de vente : 323 950 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 80 m², construite en 2000, située dans un quartier calme de la commune de Pornic.
Elle se compose d'un beau séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle et une buanderie.
A l'extérieur, profitez d'un agréable garage et d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. Le tout est édifié sur une parcelle de 500 m², offrant un espace extérieur agréable.
N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort et tranquillité !

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 80 m²

Surface terrain : 500 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 2000

Terrasse : 1

Prix de vente honoraires exclus : 310 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 13 950 € (4.5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 15/04/2025

Classe énergie

280 kWh/m².an

Classe climat

9 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 730 € et 2 400 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Agence de Saint Nazaire
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Pour plus d'informations

Mr Dylan RANNOU - Agence de Saint Nazaire

RANNOU Dylan

02 28 55 02 93

Maison à vendre - Pornic 3 pièces de 80 m²

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