Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à seulement quelques mètres de la plage, idéale pour profiter pleinement de la douceur du bord de mer.
Elle propose une vie pratique avec une chambre située au rez-de-chaussée, ainsi qu'une seconde chambre installée en mezzanine, créant un espace cosy et chaleureux où il fait bon se détendre.
Côté situation, vous bénéficierez d'un emplacement particulièrement privilégié permettant d'accéder rapidement à pied à la plage, aux commerces et aux activités de loisirs. La maison s'inscrit au coeur d'une copropriété sécurisée et entièrement close assurant une parfaite tranquillité, augmentée de la présence d'une piscine privée pour vos moments de baignade. Une place de parking privée vient compléter les prestations de ce bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement.
Caractéristiques
Nombre de pièces :2
Surface habitable :26.82 m²
Nombre de chambres :1
Exposition :Ouest
Bien en copropriété
Nombre de lots : 439
Charges prévisionnelles : 812 € / an
Prix de vente honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 10 800 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 24/08/2026
Classe énergie
C
147.2 kWh/m².an
Classe climat
A
5.5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 460 € et
640 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
