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Appartement à vendre - Guérande 5 pièces de 97.26 m²

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Vente appartement 5 pièces 97.26 m² à Guérande 44350
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Appartement 5 pièces - 44350 Guérande
Réf : 125412
Prix de vente : 376 200 € Honoraires d'agence inclus
Au calme très proche remparts, appartement de type 5 d'une surface de 97.26m² vous propose : un séjour salon donnant sur terrasse , une cuisine aménagée, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un cellier, un WC. Un garage et une place de parking en sous-sol, Jardin privatif d'environ 170 m² .

Caractéristiques

Nombre de pièces : 5

Surface habitable : 97.26 m²

Nombre de chambres : 4

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud-Est

Année de construction : 2014

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Bien en copropriété

Nombre de lots : 133

Charges prévisionnelles : 1 630 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 360 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 16 200 € (4.5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 12/12/2023
Classe énergie
C
61 kWh/m².an
Classe climat
C
11 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 560 € et 820 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Guérande - Bel Air
Guérande

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Maureen GARNIER - Agence de Guérande - Bel Air

GARNIER Maureen

02 40 24 79 49

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