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Appartement à vendre - Guérande 4 pièces de 90.78 m²

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Exclusivité Vente appartement 4 pièces 90.78 m² à Guérande 44350
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Appartement 4 pièces - 44350 Guérande
Réf : 123523
Prix de vente : 348 000 € Honoraires d'agence inclus
Dans les Remparts, en rez-de-chaussée cet appartement de 91 m² vous présente une entrée avec grands placards, un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier pour les machines, trois chambres, une salle d'eau, wc.
Tous commerces en proximité.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 90.78 m²

Nombre de chambres : 3

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gazdeville

Bien en copropriété

Nombre de lots : 18

Charges prévisionnelles : 1 048 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 333 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 14 985 € (4.5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 28/04/2023
Classe énergie
D
206 kWh/m².an
Classe climat
D
42 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 352 € et 1 828 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Guérande - Bel Air
Guérande

Pour plus d'informations
Régine BROHAND - Agence de Guérande - Bel Air

BROHAND Régine

02 40 24 79 49

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