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Vente appartement 5 pièces 115 m² à Angers 49000 Centre ville

12 photos

Diaporama

Appartement 5 pièces - 49000 Angers - Centre ville

Réf : 128756

Prix de vente : 616 550 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre ville

Situé en étage élevé, cet appartement de 110 m² offre une vue dégagée et une belle luminosité sur le boulevard foch.

Composé d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur un grand balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains.

Vous bénéficiez également d'une cave et d'un garage boxé (rue Béclard).

Les charges incluent le chauffage et l'eau.

Appartement idéal pour une famille recherchant de beaux volumes et de la luminosité.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 5

Surface habitable : 115 m²

Nombre de chambres : 3

Salle de bains : 1

Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Nature chauffage : Gazdeville

Exposition : Sud-Est

Année de construction : 1970

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Étage : 8

Nombre total d’étages : 9

Bien en copropriété

Nombre de lots : 75

Charges prévisionnelles : 4 960 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 590 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 26 550 € (4.5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 12/12/2025

Classe énergie

176 kWh/m².an

Classe climat

38 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 640 € et 2 260 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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88 rue Bressigny
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Appartement à vendre - Angers 5 pièces de 115 m²

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