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Vente appartement 4 pièces 84.54 m² à Saint-Sébastien-sur-Loire 44230

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Appartement 4 pièces - 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

Réf : 124932

Prix de vente : 243 800 € ^{Honoraires d'agence inclus}

SECTEUR DES PAS ECHANTÉS, Venez découvrir ce superbe duplex de 85m² au dernier étage d'un immeuble récent. Le premier niveau comprend une grande pièce à vivre avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, et une salle d'eau avec W.C. A l'étage on retrouve deux chambres, une salle de bains, un dressing et un W.C. Vous disposerez également de 2 places de parking. A proximité immédiate de la gare de Saint-Sébastien-sur-Loire, des commerces et des bords de Loire !

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 84.54 m²

Nombre de chambres : 3

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Est

Année de construction : 1989

Nombre de balcon : 1

Étage : 3

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 286

Charges prévisionnelles : 1 165 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 230 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 13 800 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 02/08/2022

Classe énergie

257 kWh/m².an

Classe climat

8 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 340 € et 1 840 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire
Saint-Sébastien-sur-Loire

Pour plus d'informations

Margaux LUCAS - Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire

LUCAS Margaux

02 40 47 99 99

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