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Vente appartement 3 pièces 61.54 m² à Saint-Sébastien-sur-Loire 44230 Saint Sébastien

13 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire - Saint Sébastien

Réf : 123112

Prix de vente : 222 600 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Saint Sébastien

Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 62m² avec jardin privatif dans une petite copropriété récente et au calme et en impasse et à 2 minutes des commerces. L'appartement se compose d'une belle entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée récente ouverte et donnant sur terrasse et jardin de 50m² bien exposés, de 2 grandes chambres avec placards, d'une salle de bains et de wc séparés. Une place de parking en sous-sol vient compléter la vente.
La performance énergétique de ce logement est classé C.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 61.54 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Nord-Est

Année de construction : 2014

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Terrasse : 1

Nombre total d’étages : 2

Bien en copropriété

Nombre de lots : 81

Charges prévisionnelles : 894 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 12 600 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 24/08/2023

Classe énergie

83 kWh/m².an

Classe climat

15 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 499 € et 675 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Saint-Sébastien-sur-Loire

Pour plus d'informations

Olivier RUSTOM - Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire

RUSTOM Olivier

02 40 47 99 99

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Appartement à vendre - Saint-Sébastien-sur-Loire 3 pièces de 61.54 m²

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