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Vente appartement 4 pièces 84.41 m² à Rezé 44400 Rezé

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Appartement 4 pièces - 44400 Rezé - Rezé

Réf : 119800

Prix de vente : 265 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Rezé

A deux pas de la Place Du 8 mai et du tramway L3, magnifique appartement T4 de 84m² au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2010 comprenant cuisine avec possibilité d'ouverture sur vaste séjour lumineux de 30m² avec grand balcon exposé Ouest et avec vue dégagée, entrée avec rangements, dégagement avec placard, 3 chambres avec placards, salle de bains et wc. 2 parkings sécurisés en sous-sol et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel, DPE C.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 84.41 m²

Nombre de chambres : 3

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 2010

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Terrasse : 1

Étage : 4

Nombre total d’étages : 5

Bien en copropriété

Nombre de lots : 197

Charges prévisionnelles : 1 611 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 15 000 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 09/09/2024

Classe énergie

142 kWh/m².an

Classe climat

4 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 976 € et 1 320 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire
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Olivier RUSTOM - Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire

RUSTOM Olivier

02 40 47 99 99

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Appartement à vendre - Rezé 4 pièces de 84.41 m²

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