Au coeur d'un quartier prisé de Pornichet, à seulement cinq minutes à pied du marché, découvrez ce superbe appartement neuf livré de plus de 100 m². La pièce de réception de plus de 42 m² baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 17 m² orientée plein Ouest. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de deux chambres spacieuses de plus de 12 m² avec rangements intégrés et salle d'eau commune ainsi que d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Un garage privé vient parfaire cet ensemble immobilier rare sur le secteur.
Caractéristiques
Nombre de pièces :4
Surface habitable :102.61 m²
Nombre de chambres :3
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Gaz
Exposition :Ouest
Année de construction :2025
Ascenseur :Oui
Nombre de balcon :1
Terrasse :1
Étage :1
Nombre total d’étages :3
Bien en copropriété
Nombre de lots : 54
Charges prévisionnelles : 900 € / an
Ascenseur
Prix de vente honoraires exclus : 720 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 28 800 € (4% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
B
v
Date de réalisation : 21/11/2025
Classe énergie
B
47 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 540 € et
780 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
