Île de Nantes
Île de Nantes - Au sein d'une résidence de 2020 de grand standing, appartement haut de gamme de type T4 avec double terrasse et une vue exceptionnelle sur la Loire.
Ce bien se compose d'une entrée avec placards et son meuble sur mesure, d'un espace de vie de 45 m² avec cuisine Arthur Bonnet entièrement aménagée et équipée.
La pièce à vivre, très lumineuse, donne accès à deux terrasses vue Loire, l'une exposée plein SUD, la seconde exposée OUEST.
Deux chambres, salle d'eau avec vasque en marbre, dressing, WC séparés.
Au sous-sol, un box fermé, une place de parking et une cave complètent ce bien rare. DPE B.
Caractéristiques
Surface habitable :
88.55 m²
Type chauffage :
Individuel
Année de construction :
2020
Nombre total d’étages :
10
Bien en copropriété
Nombre de lots : 144
Charges prévisionnelles : 2 518 € / an
Ascenseur
Prix de vente honoraires exclus : 420 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 19 992 € (4.76% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
B
v
Date de réalisation : 02/09/2021
Classe énergie
55 kWh/m².an
Classe climat
10 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 640 € et
880 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Environnement et localisation
