Dans une belle résidence de standing très bien entretenue à deux pas du marché de Talensac venez découvrir un charmant appartement avec une belle hauteur sous plafond, cheminée et parquets ancien.
Celui-ci dispose d'une entrée, d'un couloir avec rangements aménagés sur mesure, d'un double salon séjour avec une cuisine aménagée, de trois chambres, une salle de bain et WC séparé.
Vous profiterez également d'un grand grenier de 10m² et de deux caves.
Caractéristiques
Nombre de pièces :4
Surface habitable :86.6 m²
Nombre de chambres :3
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Gaz
Année de construction :1900
Nombre total d’étages :3
Bien en copropriété
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles : 963 € / an
Prix de vente honoraires exclus : 295 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 14 750 € (5% du prix net vendeur selon barème agence)
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 17/09/2023
Classe énergie
E
307 kWh/m².an
Classe climat
E
67 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 700 € et
2 340 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
