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Exclusivité

Vente appartement 4 pièces 67.99 m² à Dinard 35800 Saint Enogat

9 photos

Diaporama

Appartement 4 pièces - 35800 Dinard - Saint Enogat

Réf : 127714

Prix de vente : 461 120 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Saint Enogat

EXCLUSIVITÉ - Vivez au rythme des marées dans ce bel appartement de 68 m², situé directement sur la plage de Saint-Enogat.

Au sein d'une résidence bien tenue, laissez-vous séduire par cet appartement disposant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon avec vue sur mer. Le bien dispose de trois chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Le plus : un double garage fermé en sous-sol pour un confort total.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 67.99 m²

Nombre de chambres : 3

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : NS

Année de construction : 1990

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 214

Charges prévisionnelles : 1 784 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 440 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 21 120 € (4.8% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 26/02/2025

Classe énergie

174.4 kWh/m².an

Classe climat

6 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 140 € et 1 560 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence du Théâtre DINARD - Achat Vente
Dinard

Pour plus d'informations

Mme Flavie GUERRAND - Agence du Théâtre DINARD - Achat Vente

GUERRAND Flavie

02 21 65 07 17

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Appartement à vendre - Dinard 4 pièces de 67.99 m²

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