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Exclusivité

Vente appartement 3 pièces 62.68 m² à Vertou 44120 VERTOU

20 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44120 Vertou - VERTOU

Réf : 128527

Prix de vente : 212 100 € ^{Honoraires d'agence inclus}

VERTOU

Superbe appartement T3 de 63m² avec très jolie terrasse sans vis à vis de 9m² exposée Sud au calme sur l'arrière, au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété année 2016 de grand standing bien située proche des commerces. Il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 31m² avec cuisine ouverte et donnant sur la terrasse, de deux grandes chambres avec placard, d'une salle d'eau, de wc séparés et d'une place de parking sécurisée au sous-sol. DPE : C

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 62.68 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : Individuel

Exposition : Sud

Année de construction : 2016

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Terrasse : 1

Étage : 2

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 43

Charges prévisionnelles : 1 053 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 202 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 10 100 € (5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 11/12/2023

Classe énergie

82.1 kWh/m².an

Classe climat

16 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 510 € et 710 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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