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Vente appartement 3 pièces 65 m² à Saint-Herblain 44800 Saint-Herblain

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Appartement 3 pièces - 44800 Saint-Herblain - Saint-Herblain

Réf : 126189

Prix de vente : 215 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Saint-Herblain

SOLVARDIERE
Agréable appartement aux volumes généreux situé dans une résidence de 2012 entouré de verdure et de calme.
Ce logement dispose d'une entrée desservant un grand séjour avec une cuisine aménagée de 26m², deux chambres avec placards chacune, une salle d'eau et un WC séparé.
Une belle terrasse de plus de 6m² vous permettra de profiter de la vue verdoyante et de son exposition Sud-Ouest.
Un garage en sous-sol et une place de stationnement extérieure complètent la vente.
Les charges comprennent eau froide, chaude et chauffage avec un comptage individuel.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 65 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : Collectif

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 2012

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Étage : 1

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 231

Charges prévisionnelles : 2 290 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 203 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 11 997 € (5.91% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 26/07/2023

Classe énergie

104 kWh/m².an

Classe climat

19 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 430 € et 610 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
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Océane MANTRAND - Agence de Vente Nantes Viarme

MANTRAND Océane

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Saint-Herblain 3 pièces de 65 m²

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