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Vente appartement 3 pièces 65.27 m² à Nantes 44200

14 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44200 Nantes

Réf : 129614

Prix de vente : 206 700 € ^{Honoraires d'agence inclus}

NANTES-SUD / GILARDERIE, proche de la Sèvre, dans une résidence de 2011, appartement T3 de 65m² comprenant : grande entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 10m² et au jardin de 11m² exposés SUD-EST, 2 chambres, salle de bains et W.C. séparés. L'appartement donne au calme, sur la cour intérieure de l'immeuble. Une place de parking au sous-sol complète ce bien. DPE C.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 65.27 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Sud-Est

Année de construction : 2011

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 118

Charges prévisionnelles : 1 187 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 195 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 11 700 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 09/02/2026

Classe énergie

112 kWh/m².an

Classe climat

4 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 780 € et 1 100 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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