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Vente appartement 3 pièces 65.16 m² à Nantes 44200 Île de Nantes

11 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44200 Nantes - Île de Nantes

Réf : 123353

Prix de vente : 318 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Île de Nantes

Au coeur du dynamique quartier de la Création sur l'Île de Nantes, à proximité immédiate des Machines de l'île, appartement de type T3 situé au dernier étage d'une résidence de standing de 2019. Il se compose d'une grande entrée desservant une pièce de vie de 26m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur une belle loggia orientée plein SUD. Côté nuit, 2 chambres avec placards, une salle de bains, WC séparés. Une place de parking sécurisée au sous-sol complète ce bien. DPE C!

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 65.16 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Nature chauffage : Gazdeville

Exposition : Sud

Année de construction : 2019

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Étage : 6

Nombre total d’étages : 6

Bien en copropriété

Nombre de lots : 162

Charges prévisionnelles : 2 583 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 18 000 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 07/07/2025

Classe énergie

119 kWh/m².an

Classe climat

6 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 580 € et 840 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire
Saint-Sébastien-sur-Loire

Pour plus d'informations

Margaux LUCAS - Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire

LUCAS Margaux

02 40 47 99 99

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Appartement à vendre - Nantes 3 pièces de 65.16 m²

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