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Vente appartement 3 pièces 67.08 m² à Nantes 44200 République

11 photos

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Appartement 3 pièces - 44200 Nantes - République

Réf : 123959

Prix de vente : 265 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

République

Quartier République sur l'Île de Nantes - Dans une copropriété de 2007, venez découvrir cet appartement T3 de 67m² au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse sur parquet donnant accès à une grande terrasse exposée OUEST et d'une cuisine semi ouverte. Côté nuit, 2 chambres, une salle de bains et W.C séparés. Vous bénéficiez en plus d'un parking et d'une cave au sous-sol. Chauffage individuel. DPE C.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 67.08 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 2007

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Étage : 1

Nombre total d’étages : 9

Bien en copropriété

Nombre de lots : 102

Charges prévisionnelles : 1 161 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 15 000 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 20/05/2025

Classe énergie

142 kWh/m².an

Classe climat

4 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 820 € et 1 170 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire
Saint-Sébastien-sur-Loire

Pour plus d'informations

Margaux LUCAS - Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire

LUCAS Margaux

02 40 47 99 99

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Appartement à vendre - Nantes 3 pièces de 67.08 m²

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