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Vente appartement 3 pièces 86 m² à Nantes 44100 Canclaux - Mellinet

15 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44100 Nantes - Canclaux - Mellinet

Réf : 121685

Prix de vente : 346 500 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Canclaux - Mellinet

Agréable appartement traversant entièrement rénové avec charme au 3ème étage avec ascenseur, dans le quartier prisé de Mellinet où tout se fait à pied, chronobus, tramway et commodités.
Ce logement, anciennement deux appartements regroupés en un, dispose d'une entrée d'un grand salon double avec un espace salle à manger donnant accès à un premier balcon exposé Ouest, la cuisine est séparée, aménagée et équipée et donne accès au second balcon sur le jardin de la résidence. Vous profiterez de deux chambres, d'une salle de bain et une salle d'eau avec toilettes, d'un espace dressing/ buanderie et un WC séparé.
Une cave et une place de parking s'ajoutent à la vente.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 86 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : EO

Année de construction : 1974

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 2

Étage : 3

Nombre total d’étages : 7

Bien en copropriété

Nombre de lots : 17

Charges prévisionnelles : 1 548 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 330 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 16 500 € (5% du prix net vendeur selon barème agence)

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

230 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

7 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Océane MANTRAND - Agence de Vente Nantes Viarme

MANTRAND Océane

02 40 47 03 03

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