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Vente appartement 3 pièces 70.6 m² à Nantes 44100 Chantenay - Sainte-Anne

15 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44100 Nantes - Chantenay - Sainte-Anne

Réf : 128725

Prix de vente : 252 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Chantenay - Sainte-Anne

CHANTENAY Dans une résidence récente de 2014 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m², situé au 3ème étage, au calme et dans un quartier à l'esprit village très apprécié. Traversant Nord/Sud, il séduit par un espace de vie de plus de 34 m², sa belle hauteur sous plafond (2,69 m) et surtout sa loggia de 16 m² exposée plein Sud, véritable extension du séjour. Vous y trouverez deux chambres, une salle d'eau, des wc séparés. Le tout en excellent état général, prêt à emménager.
Cave et place de parking en sous-sol.
Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges. Commerces, écoles, transports (tram 1, bus et Chronobus) à proximité immédiate.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 70.6 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : NS

Année de construction : 2014

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Étage : 3

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 177

Charges prévisionnelles : 2 156 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 12 000 € (5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 21/08/2023

Classe énergie

104 kWh/m².an

Classe climat

18 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 420 € et 610 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Victoria CALVEZ - Agence de Vente Nantes Viarme

CALVEZ Victoria

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 3 pièces de 70.6 m²

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