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Vente appartement 3 pièces 61.4 m² à Nantes 44000 Gare Sud - Malakoff

10 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44000 Nantes - Gare Sud - Malakoff

Réf : 129115

Prix de vente : 265 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Gare Sud - Malakoff

Dans une copropriété de standing de 2016, au 8 ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T3 duplex lumineux avec terrasse.
Il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 9m², une salle d'eau avec wc, à l'étage deux chambres, une salle d'eau avec wc. En annexe une place de parking en sous-sol. Vous apprécierez sa localisation, proche des commerces, et de la gare Sud.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 61.4 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 2

Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Nature chauffage : Chauffageurbain

Exposition : Ouest

Année de construction : 2016

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Étage : 8

Nombre total d’étages : 16

Bien en copropriété

Nombre de lots : 177

Charges prévisionnelles : 2 281 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 15 000 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 06/05/2026

Classe énergie

76 kWh/m².an

Classe climat

4 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 380 € et 530 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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