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Vente appartement 3 pièces 64.68 m² à Nantes 44000 Saint-Felix

8 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44000 Nantes - Saint-Felix

Réf : 127397

Prix de vente : 309 750 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Saint-Felix

Dans le quartier recherché de Saint Felix, venez découvrir ce bel appartement de type 3 dans une résidence de standing de 2004 venant d'être ravalée. En rez de jardin surélevé, il se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse de 28m² sur jardin exposée sud, cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 2 chambres sur parquet avec placard, salle de bains, WC séparés. En annexe un garage et une cave.
Proche des commerces, transports (chronobus et tram), écoles.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 64.68 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud

Année de construction : 2004

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 227

Charges prévisionnelles : 1 550 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 295 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 14 750 € (5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 28/11/2024

Classe énergie

286 kWh/m².an

Classe climat

59 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 720 € et 2 370 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Virginie LOUEL - Agence de Vente Nantes Viarme

LOUEL Virginie

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 3 pièces de 64.68 m²

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