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Vente appartement 3 pièces 59 m² à Nantes 44000 Gare Sud - Malakoff

12 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44000 Nantes - Gare Sud - Malakoff

Réf : 126517

Prix de vente : 254 400 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Gare Sud - Malakoff

GARE SUD Dans une belle résidence de 2014, un appartement type 3 situé au 11ème étage avec ascenseur lumineux avec une vue dégagée sur Nantes.
Celui-ci dispose : d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon de 18m², deux chambres, une salle de bains et WC séparés.
Vous disposerez également d'une place de parking au sous-sol de la résidence.
L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage urbain sont compris dans les charges de copropriété.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 59 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Nature chauffage : Gazdeville

Année de construction : 2014

Ascenseur : Oui

Étage : 11

Nombre total d’étages : 17

Bien en copropriété

Nombre de lots : 179

Charges prévisionnelles : 2 024 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 14 400 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 30/04/2025

Classe énergie

89 kWh/m².an

Classe climat

3 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 390 € et 580 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Océane MANTRAND - Agence de Vente Nantes Viarme

MANTRAND Océane

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 3 pièces de 59 m²

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