COUËRON
A seulement 15 minutes à pied du bourg de Couëron, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au 2ème étage d'une résidence de 2015, avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 24m² avec cuisine ouverte le tout donnant sur un balcon exposé plein Ouest.
Vous bénéficierez également de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.
Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement dispose également de deux places de stationnement, une en sous-sol et une second en extérieur.
Caractéristiques
Nombre de pièces :3
Surface habitable :62.68 m²
Nombre de chambres :2
Salle de bains :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Gaz
Exposition :Ouest
Année de construction :2015
Ascenseur :Oui
Nombre de balcon :1
Étage :2
Nombre total d’étages :3
Bien en copropriété
Nombre de lots : 133
Charges prévisionnelles : 1 198 € / an
Ascenseur
Prix de vente honoraires exclus : 195 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 11 700 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 30/06/2025
Classe énergie
C
66 kWh/m².an
Classe climat
C
11 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 460 € et
660 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
