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Vente appartement 3 pièces 62 m² à Batz-sur-Mer 44740

16 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44740 Batz-sur-Mer

Réf : 130085

Prix de vente : 344 850 € ^{Honoraires d'agence inclus}

DOMAINE DE LA COTE SAUVAGE
Dans une belle résidence récente de standing face à la Côte Sauvage et à deux pas de la plage Saint Michel.
Découvrez ce superbe appartement type 3 de près de 62m² comprenant une entrée avec placard, toilettes séparés, séjour/cuisine d'environ 25m², une première chambre avec placard, et une seconde avec dressing, salle d'eau.
Terrasse et jardin arboré plein ouest d'environ 100m².
Un garage en sous-sol et un stationnement extérieur complètent la vente.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 62 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Ouest

Année de construction : 2016

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Nombre total d’étages : 2

Bien en copropriété

Nombre de lots : 30

Charges prévisionnelles : 1 264 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 330 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 14 850 € (4.5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 28/03/2026

Classe énergie

76 kWh/m².an

Classe climat

14 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 560 € et 760 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Bastien JANNOT - Agence de Guérande - Bel Air

JANNOT Bastien

02 40 24 79 49

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