Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié à Angers, entre la gare et le centre-ville.
Il se compose d'un séjour-salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, incluant un espace repas convivial.
L'étage dessert deux chambres, chacune agrémentée de sa propre salle d'eau privative, offrant un confort optimal.
Ce Duplex est Idéal pour une colocation étudiante ou pour un premier achat, cet appartement combine le charme de l'ancien et les avantages d'un aménagement moderne.
Caractéristiques
Nombre de pièces :3
Surface habitable :53.17 m²
Nombre de chambres :2
Type chauffage :Collectif
Nature chauffage :Gaz
Année de construction :1880
Ascenseur :Oui
Nombre total d’étages :4
Bien en copropriété
Nombre de lots : 21
Charges prévisionnelles : 2 544 € / an
Ascenseur
Prix de vente honoraires exclus : 215 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 10 750 € (5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Consommation énergétique
218 *
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
51 *
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 51 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
