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Vente appartement 3 pièces 53.17 m² à Angers 49000 Centre ville

5 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 49000 Angers - Centre ville

Réf : 127899

Prix de vente : 225 750 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre ville

Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié à Angers, entre la gare et le centre-ville.

Il se compose d'un séjour-salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, incluant un espace repas convivial.

L'étage dessert deux chambres, chacune agrémentée de sa propre salle d'eau privative, offrant un confort optimal.

Ce Duplex est Idéal pour une colocation étudiante ou pour un premier achat, cet appartement combine le charme de l'ancien et les avantages d'un aménagement moderne.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 53.17 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : Collectif

Nature chauffage : Gaz

Année de construction : 1880

Ascenseur : Oui

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 21

Charges prévisionnelles : 2 544 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 215 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 10 750 € (5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

218 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

51 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 51 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

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Agence d'Angers
Angers

Pour plus d'informations

VIALLE Fabrice

02 41 58 30 00

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Appartement à vendre - Angers 3 pièces de 53.17 m²

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