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Vente appartement 2 pièces 48 m² à Saint-Herblain 44800

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Appartement 2 pièces - 44800 Saint-Herblain

Réf : 125530

Prix de vente : 155 150 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Agréable T2 de près de 48 m², cet appartement très lumineux dispose d'une entrée avec grand espace de rangement, un séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une belle loggia exposée sud et à la vue dégagée. Une salle de bain, une chambre exposée sud également et un wc séparé.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 48 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Type chauffage : Collectif

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 1972

Nombre de balcon : 1

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 945

Charges prévisionnelles : 1 430 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 145 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 10 150 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 07/02/2024

Classe énergie

242 kWh/m².an

Classe climat

24 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 820 € et 1 170 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Emmanuelle THOMAS - Agence de Vente Nantes Viarme

THOMAS Emmanuelle

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Saint-Herblain 2 pièces de 48 m²

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