Au coeur du centre-ville, au 2e étage d'une jolie petite copropriété bien entretenue et sécurisée sur cour intérieur, venez découvrir cet appartement T2 en bon état général.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une pièce de vie lumineuse exposée plein SUD avec cuisine équipée, d'une chambre, d'un coin dressing ainsi que d'un espace prévu pour l'installation d'une salle d'eau (à aménager).
Les fenêtres ont été récemment remplacées par du double vitrage.
Vous bénéficierez également d'un stationnement collectif sécurisé dans la cour intérieure.
Métro Sainte Anne à 2 min à pied Ligne A et B !
Contactez moi au 06.87.65.86.99 - ELISE GRALL - THIERRY IMMOBILIER
Caractéristiques
Nombre de pièces :2
Surface habitable :34.08 m²
Nombre de chambres :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Electrique
Exposition :Sud
Étage :2
Nombre total d’étages :3
Bien en copropriété
Nombre de lots : 21
Charges prévisionnelles : 668 € / an
Prix de vente honoraires exclus : 135 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 6 480 € (4.8% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
G
v
Date de réalisation : 12/06/2025
Classe énergie
G
594 kWh/m².an
Classe climat
C
19 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 560 € et
2 130 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
