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Vente appartement 2 pièces 39.55 m² à Pornic 44210 FONTAINE AUX BRETONS

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Diaporama

Appartement 2 pièces - 44210 Pornic - FONTAINE AUX BRETONS

Réf : 129617

Prix de vente : 300 675 € ^{Honoraires d'agence inclus}

FONTAINE AUX BRETONS

Dans une résidence récente de 2018 et sécurisée avec piscine.
Venez découvrir cet appartement T2 composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie exposée SUD donnant accès au jardin avec une belle vue mer, une chambre avec salle d'eau, un WC.
Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 39.55 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud

Année de construction : 2018

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Nombre total d’étages : 1

Bien en copropriété

Nombre de lots : 184

Charges prévisionnelles : 1 104 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 285 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 15 675 € (5.5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 23/12/2025

Classe énergie

102 kWh/m².an

Classe climat

19 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 467 € et 631 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Agence de Saint Nazaire
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Pour plus d'informations

Mr Dylan RANNOU - Agence de Saint Nazaire

RANNOU Dylan

02 28 55 02 93

Appartement à vendre - Pornic 2 pièces de 39.55 m²

Caractéristiques

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