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Vente appartement 2 pièces 46.39 m² à Nantes 44100 Centre ville

7 photos

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Appartement 2 pièces - 44100 Nantes - Centre ville

Réf : 127429

Prix de vente : 196 100 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre ville

En centre ville proche des bords de Loire et du tram, venez découvrir cet appartement de type 2 avec parking couvert. Vous disposerez d'une entrée avec rangement, d'un séjour sur grand balcon filant, d'une cuisine aménagée, d'une chambre au calme, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un parking couvert et d'une cave. Accès à pied: Ile de Nantes, place Graslin, places Canclaux et Mellinet, tous commerces et tram (accès direct gare SNCF)

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 46.39 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Année de construction : 1980

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 45

Charges prévisionnelles : 968 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 185 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 11 100 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 08/04/2022

Classe énergie

232 kWh/m².an

Classe climat

45 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 710 € et 1 020 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac
Nantes

Pour plus d'informations

Clotilde MORNET - Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac

MORNET Clotilde

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 2 pièces de 46.39 m²

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