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Vente appartement 2 pièces 51 m² à Nantes 44000 Chantenay - Sainte-Anne

15 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44000 Nantes - Chantenay - Sainte-Anne

Réf : 124236

Prix de vente : 162 640 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Chantenay - Sainte-Anne

GRAND T2 LUMINEUX - Venez découvrir ce charmant appartement de 51m² au 2ème étage avec un balcon et une vue dégagée sur la verdure dans un quartier calme et résidentiel.
Ce logement dispose d'une entrée avec placard, d'une buanderie, d'un bel espace séjour donnant accès au balcon exposé Est, d'une grande cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, d'une chambre de 11m² environ, d'une salle d'eau, et d'un toilette séparé.
Vous aurez également la jouissance d'un garage fermé dans la résidence.
Proche du bourg de Chantenay, ainsi que du tramway 1 et bus 11. Le DPE passe en C en 2026!

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 51 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Est

Année de construction : 1989

Étage : 2

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 129

Charges prévisionnelles : 907 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 152 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 10 640 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 24/10/2025

Classe énergie

211 kWh/m².an

Classe climat

6 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 920 € et 1 290 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac
Nantes

Pour plus d'informations

Océane MANTRAND - Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac

MANTRAND Océane

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 2 pièces de 51 m²

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