Au coeur des remparts, découvrez au premier étage d'un petit immeuble ancien, ce type 2 en duplex d'environ 35m² Carrez et 42m² au sol.
Il se compose d'une entrée avec un espace de rangement, une pièce de vie avec cuisine aménagée.
A l'étage, une chambre avec rangement et salle d'eau avec toilettes.
Idéal investissement locatif ou premier achat.
Caractéristiques
Nombre de pièces :2
Surface habitable :35.14 m²
Nombre de chambres :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Electrique
Année de construction :1800
Étage :1
Nombre total d’étages :3
Bien en copropriété
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles : 417 € / an
Prix de vente honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 8 993 € (5.29% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 03/02/2026
Classe énergie
E
299 kWh/m².an
Classe climat
B
11 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 010 € et
1 400 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
