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Appartement à vendre - Carquefou 2 pièces de 46 m²

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Vente appartement 2 pièces 46 m² à Carquefou 44470 CARQUEFOU
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Diaporama Vente appartement 2 pièces 46 m² à Carquefou 44470 CARQUEFOU Vente appartement 2 pièces 46 m² à Carquefou 44470 CARQUEFOU Vente appartement 2 pièces 46 m² à Carquefou 44470 CARQUEFOU Vente appartement 2 pièces 46 m² à Carquefou 44470 CARQUEFOU Vente appartement 2 pièces 46 m² à Carquefou 44470 CARQUEFOU
Appartement 2 pièces - 44470 Carquefou - CARQUEFOU
Réf : 125076
Prix de vente : 171 200 € Honoraires d'agence inclus
CARQUEFOU
CARQUEFOU - CENTRE VILLE Dans résidence récente avec ascenseur, venez découvrir ce T2 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec sa cuisine ouverte sur 25 m², donnant accès au balcon de 4,8 m², une chambre avec placard, et une salle d'eau avec wc.
Vous profiterez également d'une grande place de parking couverte.
Emplacement en plein bourg de Carquefou, permettant de profiter du bus 85 et de nombreux commerces.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 46 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Est

Année de construction : 2010

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 100

Charges prévisionnelles : 955 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 11 200 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 19/11/2025
Classe énergie
C
150 kWh/m².an
Classe climat
A
4 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 620 € et 900 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac
Nantes

Pour plus d'informations
Océane MANTRAND - Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac

MANTRAND Océane

02 40 47 03 03

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