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Appartement à vendre - Bouguenais 2 pièces de 40.81 m²

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Exclusivité Vente appartement 2 pièces 40.81 m² à Bouguenais 44340
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Appartement 2 pièces - 44340 Bouguenais
Réf : 123749
Prix de vente : 153 000 € Honoraires d'agence inclus
BOUGUENAIS Dans un immeuble récent de 2014, venez découvrir cet agréable appartement en parfait état, très lumineux, de type 2 au premier étage. Ce bien dispose d'une belle entrée avec placard, d'un grand séjour avec un accès au balcon, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et WC.
Une place de stationnement sécurisée vient compléter ce bien.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 40.81 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Ouest

Année de construction : 2014

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 192

Charges prévisionnelles : 799 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 143 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 996 € (6.99% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 21/08/2023
Classe énergie
C
136 kWh/m².an
Classe climat
C
26 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 270 € et 420 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire
Saint-Sébastien-sur-Loire

Pour plus d'informations
Margaux LUCAS - Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire

LUCAS Margaux

02 40 47 99 99

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