Investissement locatif - Bail en cours. Rezé, Place du 8 Mai, au rez-de-chaussée, studio comprenant : entrée, pièce de vie exposée OUEST, cuisine fermée, salle d'eau avec W.C, placards. Une cave complète ce bien. Vendu avec un locataire en place. Loyer annuel : 3600 euros/an hors charges.
Caractéristiques
Nombre de pièces :1
Surface habitable :26.15 m²
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Gaz
Exposition :EO
Année de construction :1964
Nombre total d’étages :3
Bien en copropriété
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles : 718 € / an
Prix de vente honoraires exclus : 60 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 5 400 € (9% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 25/06/2025
Classe énergie
D
227 kWh/m².an
Classe climat
D
47 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 640 € et
930 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Environnement et localisation
Nous appeler
Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire
Saint-Sébastien-sur-Loire